Il D. Lgs. 115/2008 definisce “diagnosi energetica” (detta anche “audit energetico”) una procedura sistematica volta a:

• fornire un’adeguata conoscenza del profilo di consumo energetico di un edificio o gruppo di edifici, di un’attività o impianto industriale o di servizi pubblici o privati;
• individuare e quantificare le opportunità di risparmio energetico sotto il profilo costi-benefici.

La diagnosi energetica è dunque il procedimento più efficace per incentivare concretamente azioni di riqualificazione energetica sul patrimonio edilizio esistente che è indubbiamente molto energivoro e caratterizzato da basso comfort abitativo (circa due terzi del patrimonio nazionale esistente è stato costruito prima degli anni ’70).

Gli interventi sugli edifici esistenti permettono di raggiungere principalmente tre obiettivi:

• la riduzione radicale dei consumi energetici, quindi delle spese di gestione;
• la riduzione delle emissioni inquinanti, quindi una maggiore ecosostenibilità;
• la valorizzazione dell’immobile, intesa come incremento del valore di mercato.

La diagnosi energetica è richiesta principalmente nei casi seguenti:

• come prerequisito in una ristrutturazione con riqualificazione energetica di un sistema edificio impianto;
• nel calcolo della componente fissa di spesa nella contabilizzazione del calore come prescritto da UNI 10200 e dal DPR 59/09 (e anche dalle delibere Regione Lombardia e Regione Piemonte) per la ripartizione della quota a millesimi nei condomini.

Negawatt offre la sua professionalità per sviluppare e redigere un’affidabile diagnosi energetica volta a migliorare le prestazioni energetiche e il comfort abitativo dell’immobile da analizzare.